ローンを組むことがお得なのか
現在は核家族が多く、結婚後はまずアパートを借りて2人で住み始めます。子どもが1人、2人と生まれるとアパートが手狭になり、マイホームの購入を検討し始めるのです。
ハウスメーカーの営業担当は口がうまく、お得意の営業トークでマイホームの購入へと気持ちが傾くことでしょう。営業の口利きで、銀行から固定金利選択型3年の金利の安い住宅ローンを借ります。おまけに、頭金がなしのフルローンというパターンはとても多いのです。
これが悪いことであるとは言いません。しかし、あまりにリスクを軽視し、単に家賃を支払うのはもったいない、周りの人はみんな、住宅ローンを組んで家を購入した、などみんながやっているから大丈夫という気持ちでいれば、リスクを気にすることなく、安易にローンを組んでしまいます。これが良くないことなのです。
ローンにリスクがあるからと言って、家を建ててはいけないわけではありません。後から失敗したと思わないためにも、リスクをよく考えてから借りましょう。
住宅ローンを組むということは、年収の何倍ものお金を借りるということです。相当なリスクを抱え込むことになるのです。だからこそ、みんなやっているから大丈夫という考え方は危険なのです。
いくらか貯金がある人であれば良いのですが、全く貯金がないという人はとても危険です。そもそも、家賃を支払うよりローンを組んだ方が得なのかをきちんと計算したのでしょうか。営業のセールストークに乗せられた勢いで決めてしまうのは、本当に危険な行為なのです。収入と出費を考慮し、本当にお得なのかを考えてから行動へ移しましょう。